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Un marché immobilier chinois entre pénuries et surcapacités

- avril 2010

16/04/2010

Le marché immobilier chinois a connu un développement rapide depuis la fin des années 1990, devenant un secteur stratégique pour la croissance. Son rebond, malgré la crise financière intervenue à l’échelle mondiale, a contribué fortement au redressement spectaculaire de l’activité du pays mais également à la formation d’une bulle immobilière.

Soutenue principalement par des éléments structurels favorables (notamment l’urbanisation massive) et non par des facteurs spéculatifs, la dynamique actuelle est appelée à se poursuivre.
Elle pourrait cependant se heurter à quelques turbulences avec la mise en oeuvre prochaine des stratégies de sortie de crise en matière de politique économique.
Les menaces d’une crise immobilière profonde semblable à celle observée au Japon dans les années 1980 semblent pouvoir être écartées.

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